Se trata de un tratado completo y exhaustivo sobre la hipoteca inmobiliaria voluntaria, aunque despojado del aparato erudito de referencias doctrinales personalizadas.
Tiene dos partes fundamentales. La primera es sobre la garantía real en general, con un análisis de sus caracteres (aplicable especialmente a la hipoteca) y de sus tipos.
La segunda parte trata específicamente de la hipoteca inmobiliaria, y se divide en tres capítulos: - Dinámica (que incluye Constitución, Transmisión, Modificación, Subrogación y Extinción),
- Extensión (cobertura de la obligación, sujeción del bien y especialidades), y
- Contenido (fase de seguridad y fase de ejecución).
Los rasgos más destacables pueden ser:
- el enfoque sistemático y didáctico,
- la integración en una sola obra de muchas aportaciones doctrinales dispersas,
- la perspectiva práctica que aportan los extractos de las Resoluciones, y el hecho de reunir un conjunto importante de las mismas, ordenado al hilo de la exposición,
- la actualización de muchos temas, y el estudio de figuras nuevas como la hipoteca. flotante y la h. inversa, enmarcadas en el cuadro sistemático general,
- la atención prestada a los aspectos procesales de la ejecución, superior a lo que cabe esperar de un libro de Dº Civil,
- la ausencia de notas a pie de página, que facilita la lectura lineal, sin perjuicio de incluir Bibliografías selectas y actualizadas en cada apartado,
- la transcripción de las normas más básicas, que facilita el estudio y comprensión de la materia, evitando el continuo manejo de los textos legales,
Por su carácter de obra que expone el Dº positivo, interpretado por la jurisprudencia y la doctrina, puede interesar a muchas profesiones jurídicas, sobre todo: abogados, notarios, registradores y jueces.
Por su mismo tema, puede ser de interés en el ámbito de la empresa bancaria.
Por su ordenación sistemática y su índole didáctica es adecuada especialmente para estudiantes adelantados, profesores noveles, investigadores y opositores.
Mi intento ha sido el de reunir y sintetizar en una sola obra todo lo que se sabe (y se debate) en España sobre la hipoteca, de un modo asequible, aunque con cierto nivel. De esta forma entiendo que se conserva y transmite un conocimiento importante, en una época como la nuestra en la que la enseñanza universitaria está empezando a perder calidad y robustez de contenidos.
