NULIDAD DE CONTRATOS

NULIDAD DE CONTRATOS

LOPEZ BELTRAN DE HEREDIA, C

34,90 €
IVA incluido
No disponible
Editorial:
TIRANT LO BLANCH
Año de edición:
2009
ISBN:
978-84-9876-634-9
Páginas:
383
Encuadernación:
Otros
Colección:
SIN COLECCION
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I. Introducción


II. Contratos nulos, contratos anulables, la nulidad relativa y sus efectos
A) Precisiones iniciales
B) Contratos nulos
1. Concepto y caracteres
2. Los «efectos» del contrato nulo
C) Contratos anulables
1. Concepto y caracteres
2. Los «efectos» del contrato anulable
D) Nulidad atípica: la llamada «nulidad relativa»
1. Concepto
2. Paradigmas del fenómeno en las modernas Leyes
a) El artículo 6º de la Ley de Arrendamientos Urbanos
b) El artículo 9º de la Ley 7/1998 sobre condiciones generales de la contratación
c) El artículo 10º de la Ley 3/2007, para la igualdad efectiva de hombres y mujeres
E) Nulidad e inoponibilidad


III. La obligación de restitución
A) Introducción
1. El artículo 1.303 del Código Civil y su ámbito de Aplicación
B) La autonomía de la obligación de restitución
1. La pretendida autonomía respecto de la acción de nulidad o anulación
2. La autonomía respecto del llamado «cobro de lo indebido»
C) Pluralidad de deudores
1. Obligación parciaria, obligación solidaria y obligación mancomunada
D) El objeto de la obligación de restitución
1. Devolución «in natura» y devolución por equivalente
2. Obligación de restituir lo prestado en cumplimiento de una inválida obligación de dar, hacer o no hacer
E) Frutos e intereses
1. La obligación de restituir frutos e intereses
2. Alcance de esta obligación
a) Interpretación literal del art. 1.303 de Código Civil
b) Buena o mala fe del poseedor
c) Posición de la jurisprudencia
F) Sobre el supuesto carácter recíproco de la obligación de restitución
1. Reciprocidad y reinstauración de la situación primitiva
2. Sinalagma genético y sinalagma funcional
3. Consecuencias del carácter sinalagmático de las obligaciones: aplicación a la obligación de restitución derivada de nulidad o anulabilidad
4. Posibles consecuencias de la «reciprocidad»
5. El derecho a retener la cosa que se debe devolver
6. Conclusiones
G) La obligación de restitución y los terceros adquirentes de la cosa especifica que habría de restituirse
1. La restitución in natura a cargo del tercero
2. La adquisición de la propiedad por el tercero


IV. La pérdida de la cosa que se ha de restituir
A) La devolución por equivalente
1. El artículo 1.307 del Código Civil y su ámbito de aplicación
2. Problemas interpretativos del artículo 1.307 del Código Civil
a) El obligado a restituir el valor de la cosa
b) Imputabilidad de la pérdida y buena o mala del obligado a restituir
c) La pérdida fortuita
c-1) Aplicación analógica del artículo 1.897 del Código Civil
c-2) Repercusión en la obligación de restitución de la otra parte
3. Conclusiones
B) La pérdida culpable en poder del legitimado para impugnar el contrato
1. El artículo 1.314 del Código Civil y su interpretación: diversas posiciones doctrinales
2. Equiparación de la pérdida dolosa o negligente a la confirmación: planteamiento y objeciones
3. La pérdida dolosa o culposa como pérdida imputable al legitimado para impugnar el contrato, aunque desconozca la causa de nulidad
C) La pérdida jurídica
1. Pérdida material y pérdida jurídica


V. La venta de la cosa adquirida en virtud de contrato nulo o anulable y venta de cosa ajena
A) Enajenación de cosa adquirida en virtud de contrato Nulo o anulable y pérdida jurídica
1. Contrato nulo
2. Contrato anulable
B) Obligación de restitución y venta de cosa ajena
1. Planteamiento
2. La venta de cosa adquirida en virtud de un contrato no como venta de cosa ajena
3. La venta de cosa ajena que resulte nula o anulable
4. Conclusiones
C) Inciso: sobre la validez y eficacia de la venta de cosa ajena en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. La doctrina jurisprudencial
a) Sentencias que consideran válida la venta de cosa ajena
b) Sentencias que consideran nula o anulable la venta de cosa ajena
c) Venta de cosa ajena común realizada por un copropietario sin el consentimiento de todos los demás
D) La doble venta


VI. Transmisión de la posesión en virtud de título nulo: adquisición de la propiedad por usucapión y obligación de restitución
A) Título nulo, usucapión y derecho de crédito a la Restitución
1. Planteamiento
B) Título nulo y «justo título» para la usucapión ordinaria
1. Precisiones iniciales
2. Bienes inmuebles: título nulo inscrito (art. 35 L.H.)
3. Bienes muebles: posesión de buena fe (art. 464 C.C.)
4. Conclusiones
C) Consecuencias de la usucapión ganada por el adquirente en un contrato nulo
1. Usucapión y derecho de crédito a la restitución
2. El problema de los plazos
D) El tercer adquirente
1. Transmisión a un tercero de un bien adquirido mediante un contrato nulo, después de transcurrir el tiempo para la usucapión
2. Usucapión a favor del tercer adquirente



VII. Título anulable y usucapión
A) El adquirente en virtud de contrato anulable
1. El título anulable como título adquisitivo y como «justo título» para la usucapión
2. Plazo para el ejercicio de la acción de anulación y el tiempo para usucapir
3. Conclusiones
B) El tercer adquirente
1. Adquisición por un tercero, cuando el transmitente tiene título anulable


VIII. Acción de nulidad, acción restitutoria y acción reivindicatoria. Prescripción extintiva y caducidad
A) La acción de nulidad y la acción de anulación
1. Introducción
2. Legitimación activa
a) Personas legitimadas para ejercitar la acción de nulidad
b) Personas legitimadas para ejercitar la acción de anulación
c) Legitimación del «obligado subsidiariamente» para plantear la anulación como acción o como excepción
c-1) Legitimación
c-2) Consecuencias de la anulación para el obligado subsidiario
d) Legitimación del «obligado solidariamente» para plantear la anulación como acción y como excepción
3. Plazo de ejercicio de la acción de nulidad
a) La imprescriptibilidad de la acción de nulidad
b) La tesis de la prescripción independiente de la acción restitutoria
4. Plazo de ejercicio de la acción de anulación
a) Plazo de caducidad o prescripción
b) La tesis de la doble acción
c) La supuesta perpetuidad de la excepción de anulabilidad contractual
B) La acción restitutoria y la acción reivindicatoria. Prescripción extintiva y usucapión
1. La acción derivada del contrato nulo: restitutoria de carácter personal. La condictio indebiti
2. La acción reivindicatoria: restitutoria de carácter real
3. Problemas de delimitación entre la acción reivindicatoria y la acción personal restitutoria derivada del contrato nulo

4. Prescripción extintiva de la acción reivindicatoria, de la acción personal restitutoria derivada de la nulidad y usucapión
a) La polémica doctrinal sobre la prescripción extintiva de la acción reivindicatoria
b) Plazo de prescripción extintiva de la acción personal restitutoria, de la acción real reivindicatoria y tiempo para usucapir: problemas de coordinación
5. Posibles so

La nulidad de los contratos es tema arduo que tiene diversas vertientes, pudiendo ser examinado desde varias perspectivas.Se ha procurado reflejar en esta obra aquellas cuestiones que aparecen con mayor frecuencia en las decisiones del Tribunal Supremo, considerando que las mismas son las que revisten especial interés.Así, tratamos, entre otras muchas, de las diferencias entre nulidad y anula-bilidad, incluyendo un "tercer género", muy utilizado en las modernas Leyes, que hemos denominado "nulidad relativa".Prestamos particular atención a las consecuencias derivadas de la declaración de nulidad. Cuando se pretende la nulidad de un contrato no se procura una declaración "en vacío", que sirve para nada o bien poco, se intenta conseguir los efectos derivados de esa declaración. Entre ellos, destacamos la obligación de restitución, que genera una acción personal, sus complejas relaciones con la acción real reivindicatoría, la situación de los terceros adquirentes y la usucapión. Finalmente, se trata de la nulidad de los contratos utilizados como vehículo para la comisión de un delito y los problemas que plantea la declaración de nulidad ante la jurisdicción penal.\