CAPÍTULO I
ACCIÓN REIVINDICATORIA
1. Introducción
2. Definición
3. Partes
4. Requisitos para la acción reivindicatoria
5. Bienes objeto de la acción reivindicatoria
6. Posibles consecuencias de la interposición de una acción reivindicatoria en un contrato de compraventa: artÍculo 1502 del Código civil
7. Posibles medidas aseguratorias
CAPÍTULO II
LA ACCIÓN REVINDICATORIA Y OTRAS ACCIONES EN DEFENSA DE LA PROPIEDAD O DE LA POSESIÓN
1. Acción reivindicatoria y acción declarativa de domino
1.1. Acción declarativa de dominio: semejanzas y diferencias con la acción reivindicatoria
1.2. Posible confusión en la demanda entre el ejercicio de una acción y la denominación que se realiza de ésta
1.3. Naturaleza jurídica
1.4. Requisitos de la acción declarativa de dominio
1.5. Legitimación pasiva
1.6. Acumulación de acciones en la acción declarativa de propiedad
2. Acción reivindicatoria y acción de deslinde
2.1. Definición y fundamentación legal
2.2. Finalidad de la acción de deslinde
2.3. Requisito previo para que prospere la acción de deslinde
2.4. La acción de deslinde no requiere identificación de la finca pero sí prueba del dominio
2.5. Criterios para la resolución de la acción de deslinde
2.6. Medios de prueba en la acción de deslinde
2.7. Litisconsorcio pasivo necesario en relación con el deslinde y amojonamientos solicitado en la demanda y estimado en la sentencia
2.8. Se permite la acumulación de la acción reivindicatoria, de la deslinde y la de dominio
2.9. Sentencia de la acción de deslinde
2.10. Procedimientos judiciales para obtener el deslinde
3. Acción reivindicatoria y acción publiciana
4. Acción reivindicatoria y acción confesoria
5. Acción reivindicatoria y tercería de domino
5.1. Definición jurisprudencial
5.2. Diferencias entre la tercería de dominio y la acción reivindicatoria
5.3. Tercería de dominio y acción declarativa de dominio
5.4. Breve exposición de los requisitos para la prosperabilidad de la tercería de dominio
5.5. Cuestiones procesales de la tercería de dominio
6. Acción reivindicatoria y acción paulinana o revocatoria
7. Acción reivindicatoria y accesión inmobiliaria de buena fe
8. Acción dimanante del artículo 41 de la Ley Hipotecaria
9. Acción reivindicatoria e interdicto de obra nueva
10. Acción reivindicatoria e interdicto de recobrar la posesión
11. Acción reivindicatoria al amparo de la ley 43/1998, de 15 de diciembre de restitución o compensación a los partidos políticos de bienes y derechos incautados por responsabilidades políticas del periodo 1936-1939
12. Acción reivindicatoria y acción negatoria de servidumbre
13. Acción reivindicatoria y juicio de desahucio por precario
14. Acción reivindicatoria y ley de marcas
14.1. Ley 32/1988, de 10 de noviembre, de marcas
14.2. Ley de marcas de 17/2001 de 7 de diciembre
15. Advertencia final
CAPÍTULO III
CARGA DE LA PRUEBA EN UNA ACCION REIVINDICATORIA
CAPÍTULO IV
DEMANDA REIVINDICATORIA
1. Competencia jurisdiccional
1.1. Jurisdicción civil y jurisdicción contencioso-administrativa
1.2. Jurisdicción civil y jurisdicción social
1.3. Jurisdicción civil y penal
2. Petitum de la demanda y acciones acumuladas
3. Litisconsorcio
4. Documentos a acompañar con la demanda
CAPÍTULO V
CONTESTACIÓN A LA DEMANDA REIVINDICATORIA
CAPÍTULO VI
TÍTULOS VÁLIDOS PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD Y OTRAS CUESTIONES
1. Buena fe
2. Posesión inmemorial
3. Herencia
4. Contrato de permuta de cosa futura
5. Compraventa
6. Comodato/precario de vivienda
7. Negocio fiduciario
8. Usucapión
9. Aportación a una sociedad anónima
10. Contrato de renta vitalicia
11. Acción reivindicatoria sobre elementos comunes de la propiedad horizontal
12. Cosa juzgada
13. El Registro de la Propiedad
14. Datos catastrales
15. Inventario de bienes pertenecientes a la entidad local
16. Título proveniente de subasta judicial
17. Frutos, indemnizaciones, lucro censante
CAPÍTULO VIi
TÍTULOS NO VALIDOS PARA FUNDAMENTAR LA ACCIÓN REIVINDICATORIA
1. Accesión invertida
2. Arrendamiento
3. Arrendamiento financiero
4. Aparcería
5. Reserva de contrato o precontrato de compraventa
6. Testamentos y declaraciones de herederos
7. Escritura de división material de la finca originaria
8. Promesa de compra
9. Embargo y anotación registral del mismo
CAPÍTULO VIII
CUESTIONES SOBRE EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL TRAMITADO AL EJERCITAR UNA ACCIÓN REIVINDICATORIA
1. Procedimiento judicial a tramitar en acción reivindicatoria
2. Sentencia que recae a la acción reivindicatoria
2.1. Congruencia de la sentencia
2.2. Cosa juzgada
2.3. Contenido de la sentencia
3. Costas en el procedimiento judicial por acción reivindicatoria
4. Recursos
4.1. Recurso de apelación en acción reivindicatoria
4.2. Recurso de casación en acción reivindicatoria
4.2.1. Casación fundamentada en «interés casacional»
4.2.2. Casación y revisión de prueba o valoración de la prueba efectuada
4.2.3. Improcedencia del recurso de casación
4.3. Recurso de amparo constitucional
FORMULARIO
Demanda interponiendo acción reivindicatoria
Demanda ejercitando acción declarativa de dominio
Contestación a la demanda ejercitando acción reivindicatoria
El adecuado empleo de la acción reivindicatoría se define por la finalidad de recuperación del bien y su integración dentro del ámbito del derecho a la propiedad; nada le impide al dueño, de tener otro objetivo, utilizar otras acciones, tales como la acción declarativa de dominio, la tercería de dominio, el procedimiento de protección de los títulos regístrales de dominio inscritos en el Registro de la Propiedad u otras; en este libro se diferencia cada una de ellas y sus distintos requisitos de prosperabilidad. También se incluyen referencias a las reivindicatorías especiales (como la de marca), y al orden jurisdiccional competente según supuestos. De ahí, su interés práctico para el profesional del derecho.
