ENERIZ OLAECHEA, FRANCISCO JAVIER / BELTRAN AGUIRR
Esta obra afronta el estudio de las muchas dudas y cuestiones que suscita la nueva Ley 8/12007, de 18 de mayo, de Suelo. Elaborada con todo el rigor y la exhaustividad de los que son capaces sus autores, catedráticos y profesores universitarios, abogados con años de experiencia o funcionarios que han desempeñado altas responsabilidades en el urbanismo, la obra no se limita únicamente a dar una visión teórica o descriptiva, sino que profundiza con juicio crítico en los problemas prácticos que una Ley de esta importancia plantea.
A lo largo del libro, sistematizado en capítulos que tratan áreas temáticas ya clásicas en el Derecho urbanístico, se desmadejan las consecuencias que se derivan de la Ley, tanto en lo relativo al derecho de propiedad urbana y sus deberes, como a la novedosa regulación de la urbanización y de la edificación, las también nuevas valoraciones del suelo, la expropiación forzosa y la responsabilidad patrimonial en el concreto campo del urbanismo o las técnicas de gestión que se introducen (como la venta o la sustitución forzosa) o se reiteran, como son los casos de los patrimonios públicos de suelo y del derecho de superficie.
Pocas veces una ley tan compleja y tan aparentemente breve ha sido objeto de un análisis tan amplio y profundo. En ese sentido, la anterior obra de esta edición Comentarios a la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, que tan buena acogida tuvo entre quienes se dedican o se aproximan al urbanismo y al Derecho urbanístico, y algunos de cuyos autores figuran entre los de esta obra, encuentra aquí su mejor continuación.
